Ce tableau compare les prix médians du mètre carré à chaque point de départ quinquennal avec le prix estimé en décembre 2025.
| Année de Dépar t (31 Déc.) | Prix Moyen Estimé du M² (H.T.) | Période de Temps | Prix Final Estimé (03/12/2025) | Variation Absolue (€/m²) | % d'Augmentation |
| 1995 | 1 056 € | 30 ans | 4 250 € | + 3 194 € | + 302,46 % |
| 2000 | 1 306 € | 25 ans | 4 250 € | + 2 944 € | + 225,42 % |
| 2005 | 2 265 € | 20 ans | 4 250 € | + 1 985 € | + 87,64 % |
| 2010 | 2 380 € | 15 ans | 4 250 € | + 1 870 € | + 78,57 % |
| 2015 | 2 411 € | 10 ans | 4 250 € | + 1 839 € | + 76,27 % |
| 2020 | 2 807 € | 5 ans | 4 250 € | + 1 443 € | + 51,41 % |
Ce tableau présente l'évolution du prix médian du mètre carré (hors Paris) à la fin de chaque période de 5 ans.
| Période (5 Ans) | Prix Début (€/m²) | Prix Fin (€/m²) | Variation Absolue (€/m²) | % d'Augmentation/ Baisse | Tendances Dominantes du Marché |
| 1995 - 2000 | 1 056 € | 1 306 € | + 250 € | + 23,67 % | Début de la reprise après la crise immobilière du début des années 90. |
| 2000 - 2005 | 1 306 € | 2 265 € | + 959 € | + 73,43 % | Phase d'accélération et de forte hausse des prix (bulle immobilière). |
| 2005 - 2010 | 2 265 € | 2 380 € | + 115 € | + 5,08 % | Fort ralentissement et quasi-stagnation après la crise financière de 2008. |
| 2010 - 2015 | 2 380 € | 2 411 € | + 31 € | + 1,30 % | Stagnation ou légère baisse des prix dans certaines régions due aux incertitudes économiques. |
| 2015 - 2020 | 2 411 € | 2 807 € | + 396 € | + 16,42 % | Reprise progressive des transactions et des prix. |
| 2020 - 2025 | 2 807 € | 4 250 € | + 1 443 € | + 51,41 % | Forte accélération des prix post-Covid, demande accrue en province, et début de ralentissement mi-2024. |
