68 094 280 habitants au 1 janvier 2026 ( hors Mayotte) + 0.39% en 1 an. ( source bibliothèque des rapports publics °
| Comment le patrimoine est-il réparti dans la population ? Source www service.public.fr |
| Le patrimoine est très concentré en France. D'après l'Insee, en 2024, la moitié des ménages la mieux dotée possède 93% du patrimoine brut total (avant déduction des emprunts), tandis que l'autre moitié n'en possède que 7%. Les 10% les plus riches détiennent à eux seuls 48% du patrimoine brut et les 5% les plus riches 34%. Si la France réussit à contenir les inégalités de revenu et de niveau de vie grâce à un système d’imposition et de redistribution, c’est moins le cas en termes de patrimoine. Les inégalités de patrimoine sont nettement plus fortes que les inégalités de niveau de vie. Les 30% des ménages les moins dotés ont moins de 40 000 euros de patrimoine brut, composé d'économies placées sur des comptes bancaires et de patrimoine résiduel (voiture, équipement ménager). Pour une moitié de ménages, leur patrimoine est surtout constitué de l’immobilier (leur résidence principale). Enfin, le patrimoine des 10% des ménages les plus aisés (plus de 860 000 euros de patrimoine brut) est nettement plus diversifié entre patrimoine professionnel, financier et immobilier. |
| Famille d'Actif | Sous- Catégorie d'Actif (Enveloppe) | Montant Total d'En- cours (€ Mds) | Part du Patrimoine Brut Total | |
| I. ACTIFS NON- FINAN-CIERS (Immo- bilier, Profes-sionnel) | 11 380 | 74,0 % | ||
| Patrimoine Immobilier (Total) | 10 580 | 68,8 % | ||
| - Résidence Principale & Terrains | 8 700 | 56,6 % | ||
| - Biens Locatifs (Investissement locatif) | 1 300 | 8,5 % | ||
| - Résidences Secondaires & Autres | 580 | 3,8 % | ||
| Patrimoine Professionnel | 800 | 5,2 % | ||
| II. ACTIFS FINAN-CIERS (Place-ments) | 3 993 | 26,0 % | ||
| Assurance-Vie (Encours net traditionnel) | 2 106 | 13,7 % | ||
| Plans d'Épargne Retraite (PER, PERP, Madelin, etc.) | 494 | 3,2 % | ||
| Livrets Réglementés (Livret A, LDDS, LEP...) | 686 | 4,5 % | ||
| Actions, Obligations et titres non-OPC | 480 | 3,1 % | ||
| Comptes Courants (Dépôts à vue) | 125 | 0,8 % | ||
| Autres placements (OPC, PEA, PEE, etc.) | 102 | 0,7 % | ||
| TOTAL ACTIFS BRUTS | (I + II) | 15 373 | 100,0 % | |
| III. DETTES (Passif) | (Principalement crédits immobiliers) | 2 112 | 13,7 % | |
| PATRI-MOINE NET | (Actifs Bruts - Dettes) | 13 261 | 86,3 % |
Paradoxalement, alors que l'on se plaint de la hausse du coût de la vie, l'argent qui pourrait nous aider à compenser, nos actifs restent majoritairement immobiles.
Plus de la moitié du patrimoine moyen est concentrée sur des supports peu productifs:
La Résidence Principale : Un actif rigide et non liquide, dont le rendement direct est l'économie de loyer, + la plus value éventuelle en cas de revente.
Les liquidités dormantes : Comptes courants et livrets ne travaillent pas ou très peu.
L'Inflation : Elle grignote chaque jour votre pouvoir d'achat. Cette répartition limite la croissance. Pourtant, la vraie perte n'est pas le risque de marché, mais le risque d'attendre face à une inflation qui s'accumule. L'optimisation via l'Assurance-Vie et le PER devient alors essentielle.
| Actif | Point fort (Le Levier) | Justification clé |
| Immobilier locatif (Physique) | Création de rente et levier bancaire. | Permet d'utiliser l'endettement pour acquérir un actif générateur de revenus (loyers), ce qui est un moteur majeur de l'enrichissement. |
| Assurance-vie (UC) | Outil mixte : sécurité + croissance. | Offre la meilleure enveloppe fiscale pour diversifier et faire travailler l'argent dormant. |
| PEA (Plan épargne actions) | Exonération totale d'Impôt sur les plus-values. | L'enveloppe la plus efficace pour l'investissement boursier à long terme (au-delà de 5 ans). |
| Plan épargne retraite (PER) | Puissant outil de déduction fiscale. | Permet de réduire l'impôt sur le revenu immédiatement en préparant la retraite. |
| Immobilier: SCPI / produits pierre-papier | Revenu immobilier sans gestion. | Alternative simple à l'immobilier physique, offrant diversification et mutualisation des risques locatifs. |
