Patrimoine Brut Total des Ménages Français: 14 953 MILLIARDS €.
Patrimoine Brut Moyen par Foyer: 480 000 €
Ordre de présen- tation / Actif | Part du Patri-moI-ne; brut Total natio -nal) | Mon-tant total déte- nu en Mds | Part Moyen-ne dans le Patri-moine brut du foyer | Justification et nature de l'Actif | ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;; |
| I. LA LIQUIDI-TÉ (La Zone de Stagna- tion) | Nature : Actifs immédiatement disponibles et peu ou pas rémunérés. | ||||
| 1. Comptes Cou-rants dépôts liqui- dité | 4 % | 598 Mds € | 2 % à 8 % | Justification : Fonds de roulement, transactions quotidiennes. Rendement Nul. | |
| 2. Livrets Régle-mentés (A, LDDS, LEP) | 2 % | 299 Mds € | 3 % - à 7 % | Justification : Épargne de Précaution. Taux garanti, Fiscalité Exonérée, mais Plafonnée. | |
| II. LE SOCLE IMMO- BiLIER | Nature : Actifs Tangibles, faible liquidité. | ||||
| 2. Rési- dence Princi- pale | 40 % | 5 981 Mds € | 40% à 50 % | Justification : Valeur d'usage et Sécurité . Non productif de revenus (hors économie de loyer) . Entre dans l 'actif successoral. | |
| 3. Investi-ssement Locatif / Autres Biens | 21 % | 3 140 Mds € | 10 % à 25 % | Justification : Génération de revenus et transmission physique . Fortement soumis à la fiscalité des revenus fonciers. Entre dans l'actif successoral. | |
| III. LES* OUTILS D'OPTI- MiSA-TION | Nature : Enveloppes permettant la croissance et l'optimisation fiscale. | ||||
| 4. Assu-rance -Vie | 18 % | 2 690 Mds € | 10 % à 17 % | Justification : Placement long t erme (avantage fiscal après 8 ans) . Sa souplesse permet d'allier sécurité (Fonds Euros garanti) et croissance (Unités de Compte). Avantage successoral possible. | |
| 5. Plan Épargne Retraite (PER) | 1 % | 151 Mds * € | 0.5 % à 3 % | Justification : Outil de préparation retraite. Blocage à long terme (jusqu'à la retraite) justifiant un accès à la déduction fiscale et à des s upports de croissance. Avantage successoral possible. | |
| 6. Marchés Finan-ciers (Actions, Obliga- tions, OPC) | 13 % | 1 944 Mds € | 2 % à 10 % | Justification : Moteur de croissance à long terme (via PEA/Compte- Titres). Rendement potentiel élevé contre risque de volatilité. | |
| 7. Immobi-lier SCPI / Produits Pierre-Papier | 0.5 % à 3 % | 45 Mds € | 0.5 % à 3 % | Justification : Accès à l'immobilier mutualisé. Liquidité intermédiaire. Possible dans l'assurance vie/Per pour l'avantage successoral. | |
| IV. ACTIFS SPÉCIFI-QUES | Nature : liés à l'activité ou de faible liquidité. | ||||
| 8. Patri-moine Profes- sionnel | 11 % | 1 645 Mds € | 5 % à 35 % | Justification : Création de valeur et outil de travail. Transmission soumise à des règles spécifiques. | |
| 9. Patri-moine Résiduel (Biens Durables etc.) | 6 % | 897 Mds € | 6 % | Justification : Bien d'usage personnel ou de collection. |
Le patrimoine français repose sur l'immobilier et l'épargne liquide.
L'objectif est de transformer l'épargne stagnante en actifs performants en corrigeant les déséquilibres du patrimoine moyen.
| Domaine | Problème (L'Inertie / Le Risque) | Montant en Cause (Macro) |
| I. Liquidité (Comptes Courants & Livrets) | L'argent est sécurisé mais ne génère pas de croissance face à l'inflation. | 900 Mds d'€ |
| II. Assurance-Vie (Fonds Euros) | Sommeil de l'Épargne. La majorité des contrats est trop chargée en Fonds Euros, réduisant le pouvoir d'achat à long terme face à l'inflation. | 2 690 Mds d'€ |
"Le patrimoine français est sûr, mais il manque d'efficacité. - 900 Milliards d'euros dormants -. La vraie perte ne serait pas le risque de marché, mais plutôt le risque d'attendre, ne rien faire....face une inflation qui s'accumule ?
Paradoxalement, alors que l'on constate cette hausse du coût de la vie, l'argent qui pourrait nous aider à compenser, nos actifs restent majoritairement immobiles.
| Actif | Point Fort (Le Levier) | Justification Clé |
| Immobilier Locatif (Physique) | Création de Rente et Levier Bancaire. | Permet d'utiliser l'endettement pour acquérir un actif générateur de revenus (loyers), ce qui est un moteur majeur de l'enrichissement. |
| Assurance-Vie (UC) | Outil Mixte : Sécurité + Croissance. | Offre la meilleure enveloppe fiscale pour diversifier et faire travailler l'argent dormant. |
PEA (Plan Épargne Actions) | Exonération Totale d'Impôt sur les Plus-Values. | L'enveloppe la plus efficace pour l'investissement boursier à long terme (au-delà de 5 ans). |
| Plan Épargne Retraite (PER) | Puissant Outil de Déduction Fiscale. | Permet de réduire l'impôt sur le revenu immédiatement en préparant la retraite. |
| Immobilier: SCPI / Produits Pierre-Papier | Revenu Immobilier sans Gestion. | Alternative simple à l'immobilier physique, offrant diversification et mutualisation des risques locatifs. |
